洛阳新闻,党建新农村建设,蔷靖潞影,杨雨婷 张书记
 
位置: 烟台风采网 > 房产 > 正文

房产抵押登记怎么做

时间:2021-06-12 02:05
本文关于房产抵押登记怎么做,据亚洲金融智库2021-06-12日讯:

拿上给银行给你的那些材料和本人身份证房产证,土地证去房屋所在地的房地产管理中心办理抵押登记手续,20日左右办理出他项权利抵押证明后拿原件送入贷款银行后3-7日银行放款。

房产抵押贷款容易忽略的几大问题?

抵押贷款中房产抵押是最常见的贷款类型之一,不过,对于初次办房产抵押贷款的朋友而言,有的问题是在办贷款之前需要弄清楚的,下面就为大家简单介绍房产抵押贷款容易被忽略的几大问题。

  1、房子属于多人还能抵押吗?

  如果房子属入夫妻二人、父子二人或多人的情况下能不能抵押贷款呢?答案是可以的!不过,房子属入多人的情况下,需要经过多人同意后才可用作抵押贷款。若房子权属一人不同意,都是不可以进行抵押贷款的。

  2、没有产权证的房子可以抵押吗?

  没有产权证的房子我们俗称小产权房,这类房子是不能用作抵押贷款的。房产抵押贷款,必须要有房子的产权证才可以的,这点毋庸置疑。

  3、为什么要办抵押登记?

  房产用作抵押贷款后,都是需要办抵押登记,那么,为什么要办抵押登记呢?办抵押登记主要是为避免出借方将抵押物再次用作抵押贷款。一旦办理了抵押登记,出借方将无法用其做抵押或者做其他交易,这对借款人来说是起到保护个人房产的作用。

  4、没有收入可以用房产抵押贷款吗?

  没有收入的情况是否可以用房产抵押贷款?答案一般是不可以的!贷款的发放,都是需要考虑借款者的还款能力的,如果借款人没有收入,说明还款能力弱,在这种情况下即使有房产证也不容易获得贷款。不过,这也不是绝对的,部分贷款公司在没有收入的情况下也是可以为您办抵押贷款的。

  5、房产抵押贷款还不上会怎样?

  房产用作抵押贷款,到期后,借款人没有还款。在这种情况下贷款机构会催款,还会产生相应的罚息。如果借款人是通过银行或入银行征信系统的贷款机构申请的贷款,个人信用还会受到影响,这将直接影响到日后再贷款。若果多次催款后借款人仍旧不还款,贷款机构可将借款人告上法院,由法院判决将房产做拍卖后,获得的资金用于还款。


专题推荐:容易(10)抵押贷款(18)忽略(2)
打印此文】 【关闭窗口】【返回顶部
容易(10)抵押贷款(18)忽略(2)相关文章
推荐文章
最新图文


烟台风采网版权所有
  烟台论坛提供全面的烟台资讯让你在这里知道最新的烟台新闻也能让你在这里认识更多的独自一人来到烟台工作的朋友让孤身一人来到烟台的人不在孤独,下班的时候不在无聊